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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 149,52 m2 LYON - 69009

Ref : 10997

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
263 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 149.52 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Valmy Immobilier
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Description

LYON 9EME- METRO VALMY

Votre agence Century 21 Valmy vous propose ce superbe appartement en duplex de 150m² , coté Parc Montel.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 63M2, et 2 balcons et une cuisine séparée, équipée et aménagée.

Au même niveau, profitez d'une partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, dressing, lingerie et une salle de bain.
A l'étage, un espace télétravail, 1 grande chambre, accès aux combles. Grands rangements.

Double vitrage, climatisation et chauffage individuel ajoutent au confort. Proche des commerces (Monoprix, Biocoop) et des écoles (École Joannès Masset).
Accès facile aux transports : métro Valmy, bus ligne 19 à 200m et gare de Vaise à 10 minutes à pied. Parcs à proximité pour vos moments de détente. Habitable sans travaux.

Vous bénéficiez également d'un garage double.

Contactez-nous pour obtenir des informations sur ce bien à la vente:

CENTURY 21 Valmy Immobilier
6 Rue du Marché
69009 LYON
04 78 83 88 88
valmy.immobilier@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 149,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Balcon sur verdure

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel par rayonnement electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 329
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2800,0 € pour 2021

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